程某甲于1996年合法取得村集体土地一处并建有五间正房及猪圈等地上物。1998年7月至12月，程某甲因从事贩卖生猪生意，需要大量的资金，曾三次向第三人程某文（系同村村民）借款27万余元，并出具借条三张，同时由其村的时任书记程某振、主任程某田提供担保。程某甲承诺，如不能返还借款，就用其养殖场及房屋抵账。故程某甲将其名下的土地使用证及城镇私房所有权证交给时任村书记的程某振保管。2000年，程某甲去世，借款未能偿还。故程某振将二证交给第三人程某文，程某文将三张借条交给程某振。程某文、程某振及程某田商定，如果程某甲的妻子、女儿能将借款还清，则归还二证，如不能清偿，则程某甲的房屋及猪圈等地上附着物全部归程某文所有。

法官说法

近年来，涉及民间借贷等债权债务而引发的“以房抵债”的案件越来越多，该类案件不仅涉及到债权人的权益保护问题，也涉及到我国的房产交易秩序及安全。像本案中，“以房抵债”实际为以物抵债的一种，我国司法实践中一般认为以房抵债实为债权的担保。在债务履行期到期前，当事人双方达成了以房抵债的合议，并约定了债务到期后的清算方式，该以房抵债的协议有效。但是，不动产抵押的公示效力以办理不动产登记为准，还需要双方进行不动产登记手续的变更。

作者：邹旭 慧芳

来源：莒南县人民法院 

  综上，在劳动合同还没有到期的情况下劳动者如果被解雇了，肯定是可以要求用人单位给自己相应的经济赔偿，用来弥补自己的损失，但雇佣合同性质不一样。

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